4万万购房款吃250万差价？中原地产回复：和有限公司无关
10月13日电 深圳中原地产官方微博13日回复“深圳市民怀疑4000余万购房被中介吃差价250万”一事称，卖方为卖房同时也和“深圳市深安房地产代理企业”签订《房屋销售策动服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产企业自身和中原无任何关系。
深圳中原地产官方微博
日前，有媒体文章称“深圳一市民怀疑四千多万元购房被中介吃差价250万”，对此，微博认证为中原地产代理（深圳）公司示意，经考察，卖方（原业主）于2020年9月13日和中原签订《二手房请托合同》，请托放盘价为4300万元。
买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签订《二手房交易及居间服务合同》，合同中商定此物业最终转让价钱为4150万元。本次买卖买方为一次性付款，买卖总金额4150万元由卖方直接纳取。
这次物业买卖中，根据与买方所签的《佣金承办书》，中原向买方收取佣金33.2万元，卖方未支付任何佣金。中原作为本次买卖的中介机构，实现买卖后，中原收取中介服务费33.2万元。
后续买方投诉吃差价问题，中原考察知晓到，卖方为卖房同时也和“深圳市深安房地产代理企业”签订了《房屋销售策动服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左清”，工商注册运营范围是房地产经纪和房地产营销策动。但深安地产有限公司自身和中原无任何关系，也从未与中原有任何业务往来。
国家公司信誉消息公示系统截图
国家公司信誉消息公示系统显示，中原地产代理（深圳）企业成例于2006年4月5日，注册资本14900万港元，法定代表人为李耀智。2020年1月，该有限公司因广告犯法行为被罚款20万元；2020年6月，该企业因损害消费者权利行为被给予正告。
此外，国家公司信誉消息公示系统显示，深圳市深安房地产代理企业成例于2016年，注册资本100万元，法定代表人为左清，运营范围为房地产经纪、房地产营销策动、房地产消息征询、物业治理等。
