你房租降了吗?8月成都、烟台、北京市环比降幅居前三

你房租降了吗?8月成都、烟台、北京市环比降幅居前三
中新经纬9月3日电 (张猛)日前,诸葛找房数据钻研中心公布《8月全国大中都会租金均价汇报》(如下简称《汇报》),《汇报》显示,40城中,下跌都会数31个,较7月添加12个。
全国大中都会租金均价止涨转跌
《汇报》显示,8月,全国大中都会租金挂牌均价为35.85元/平方米/月,环比下跌0.23%,同比上涨1.94%,涨幅收窄0.61个百分点。
材料图。中新经纬 张猛 摄
诸葛找房数据钻研中心剖析,进入2021年,“当场过年”的呼吁叠加市场进入疫情褪去后的就业恢复期,租金水平从年初起继续上行,进入六七月份,“结业季”效应叠加租赁利好政策的搀扶作用下,租金涨幅显著扩大,7月租金均价达到年内顶峰,转至8月份,旺季效应逐步削弱,租赁需要有所缩小,招致租金出现止涨转跌态势。估计接下来,跟着市场逐步步入淡季,租金水平或将趋于平稳。
成都租金环比降幅最大
据诸葛找房数据钻研中心监测数据,从涨跌都会数目来看,全国大中租赁都会中,租金均价上涨都会9个,数目较上月缩小12个,均匀涨幅为1.21%,涨幅收窄0.33个百分点;下跌都会数31个,较上月添加12个,均匀跌幅0.71%,跌幅扩大0.36个百分点。全体来看,上涨都会数目较上月大幅缩小,租金下跌都会数目占据市场主要份额,旺季效应逐步淡化,租赁需要显著缩小,招致租金水平如下跌为主。
表:环比涨幅TOP5都会排名

从环比上涨都会来看,8月租金环比上涨的TOP5都会为保定、杭州、泉州、上海市、洛阳,环比辨别上涨2.31%、2.29%、2.22%、1.72%、0.94%。
诸葛找房数据钻研中心以为,都会建设进程较快的经典都会凸显出就业需要多、人口流量高等特色,带动租赁需要有所添加,租金涨幅抢先。从同比变动来看,5城体现仍较为活泼,4城租金涨幅同比超5%,此中泉州租金涨幅同比高达10.41%,保定、上海市、杭州同比涨幅辨别为8.35%、6.23%、5.22%。
表:环比跌幅TOP5都会排名

从环比跌幅TOP5都会来看,8月份租金跌幅前5都会辨别是成都、烟台、北京市、青岛、温州,环比跌幅为2.99%、1.20%、1.19%、1.18%、1.05%。
诸葛找房数据钻研中心指出,全体来看,都会在完善租赁保证体系、加大住房供给等方面掉实较稳,住房供给紧张情景得以减缓,招致租金出现下滑态势,成都、北京市等城租金水平下跌幅度较大。(中新经纬APP)

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