前7月中华人民共和国百城新房价钱总共涨逾2% 珠三角三城涨逾5%

前7月中华人民共和国百城新房价钱总共涨逾2% 珠三角三城涨逾5%
中新社北京市8月2日电 ( 庞无忌)今年以来,中华人民共和国百城房价保持稳中有升态势,珠三角都会新房热度依然齐集。
中指钻研院2日公布的数据显示,2021年1-7月,中华人民共和国百城新建住宅价钱总共上涨2.06%,涨幅较去年同期扩大0.35个百分点,总共涨幅仍处近三年同期高位。
珠三角都会群新房涨幅仍然居主要都会群首位。中指钻研院指数事业部高级剖析师马琛在当日举办的月度市场情势剖析会上示意,1-7月,珠三角都会群新建住宅价钱总共上涨3.41%,高于长三角2.49%、山东省半岛1.34%与京津冀0.78%的房价总共涨幅。
值得留意的是,今年前7个月,在百城新建住宅价钱环比涨幅排名前20位的都会中,珠三角都会占5席,此中,佛山、广州、东莞新建住宅价钱总共涨幅居前,辨别为5.28%、5.12%与5.11%。中山(上涨4.75%)与惠州(上涨2.7%),房价涨幅同样进入前20位。
多个长三角都会新房价钱环比涨幅靠前,金华、南通、常州、无锡、嘉兴等都会房价涨幅较高,均超越3%。此外,新房价钱总共涨幅最高的都会为徐州,前7个月上涨6.04%。
今年以来,商品住宅买卖活泼为房价给个撑持。马琛指出,据初步统计,1-7月,重点监测的50个都会商品住宅月均成交约3710万平方米,在去年低基数影响下,同比增多36.1%,和2019年同期相比,增幅超两成,绝对规模达近五年最高水平,在历史同期中仅次于2016年。
此中,7月单月,50城商品住宅成交面积在3800万平方米上下,和去年同期根本持平,处历史同期相对高位。
今年以来,百城二手房价涨幅高于新房。前7个月,百城二手房价钱总共上涨3%,涨幅较去年同期扩大1.26个百分点。
瞻望后市,马琛示意,地价与二手房价钱上涨带动新房价钱短时间仍将连续小幅上涨态势,整年新房价钱或现构造性上涨。(完)

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