银保监会:警觉“投资养老”“以房养老”金融欺骗

银保监会:警觉“投资养老”“以房养老”金融欺骗
银保监会网站信息,6月7日,银保监会公布《对于警觉“投资养老”“以房养老”金融欺骗的危险提醒》:

近期,有犯科分子以投资养老、以房养老等名义进行虚伪宣传,本质是非法吸收社会资金,扰乱金融秩序,损害消费者合法权利。中华人民共和国银保监会消费者权利维护局公布2021年第三期危险提醒,提示宽广消费者进步危险防备意识,远离非法金融活动,维护本身权利。
手法之一:以投资养老为名欺骗养老钱
一些犯科分子打着投资养老名义,承办高利率报答且给个预留养老床位、预约养老房间等服务,向老年消费者非法筹集资金。
捉住老年人特点设计骗局。犯科分子利用老年人寻求养老保证、对集资欺骗认识不足,打着投资养老、销售老年产物等旗帜,常常呈现在老年人汇聚的场合,如公园、超市、小区等,一直向老年人群灌输金融养老、新型投资等概要。
利用小恩小惠博好感,降低老年人警觉性。犯科分子经过组织游览、参与、讲座、赠给礼物等手段,有意博取老年人信赖与好感,等老年人降低警觉后,趁机对其品德绑架、虚伪宣传,最终目的是骗取老年人财帛。
抛出高报答承办吸引老年人。犯科分子惯用承办高额分成、保本高息、预约养老服务等说辞,拐骗老年人投资所谓“养老服务”项目,有偿名目形形色色,如“贵客卡”“会员费”“预付费”等。这些机构没有才能给个所承办的养老服务,取得资金后运作、流向不通明,有很高的集资卷款跑路危险,一些老年人的养老钱被犯科分子欺骗。
手法之二:用以房养老名义欺骗老年人资金
犯科分子所称的“以房养老”为假。正规的以房养总是指老年人住房反向抵押养老保险,行将住房抵押和一生养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。拥有房子屋齐全合法产权的老年人将房屋抵押给保险企业,持续拥有房子屋据有、应用、收益与经抵押权人(保险企业)许可的处分权,并依照商定前提领取养老金直至身故;老年人身故后,保险企业取得抵押房屋处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险有关费用。这类保险现在在我国还处于试点阶段且比较小众,其准入门槛高、法律关系复杂、危险要素多,对机构业务展开与销售治理都十分严格。
犯科分子所谓的“以房养老”危险极高,且隐藏圈套。犯科分子以国家政策名义掩盖非法集资的实质,打着“以房养老”、有高收益报答等旗帜拐骗老年人办理房屋抵押,再把借来的钱拿去买其所推荐的理财富品。这类“抵押-借贷-理财”形式操作流程多、参观主体乱、投资危险高,本就不合乎绝大多数老年人的危险接受才能。且所谓“理财富品”极可能是虚伪的,借来的钱最终仍是到了非法机构口袋。
用“以房养老”名义拐骗老人抵押房屋,欺骗资金。犯科分子所声称“以房养老”和国家试行的住房反向抵押养老保险齐全无关,只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段而已,其实基本不具有相应的资质、才能,往往是“以新还旧”的庞氏骗局。有的参观人甚至都不清楚所属于自己的房屋被抵押,最终失去了屋子,还背负贷款。
上述行为损害消费者合法权利,影响顽劣,中华人民共和国银保监会消费者权利维护局在此提醒消费者,做到如下两谨记、两留意。
一、谨记投资是有危险的,不宜有赌钱心理而冒险入局。消费者要建立理性投资理财观点,切勿轻易置信所谓的“稳赚不赔”“无危险、高收益”宣传,不要投资业务不清、危险不明的项目。理财富品假如承办收益率超越6%就要打问号,超越8%就很风险,10%以上就要预备损失全都本金,“保本高收益”就是金融欺骗。要记住投资是有危险的,别受高收益引诱而激动投资。
二、谨记抉择正规机构。购买理财投产业品应结合本身的危险接受才能,抉择正规机构与正规渠道。倡议消费者尤其是老年人群,在购买投资理财富品前,多征询正规金融机构的专业人员,多和家人磋商,对投资活动的真伪、合法性进行必将的判断与知晓,防备犯科分子欺骗损害,警觉非正规机构的疯狂营销揽客行为。
三、留意谨防集资欺骗套路。集资欺骗多有“击鼓传花”与“庞氏骗局”特点,往往是以新还旧,缺乏实际业务撑持与红利起源,不存在和其承办报答相婚配的项目,简捷出现了卷款跑路、资金链断裂等危险。不要被“保本高息”“保障收益”等说辞蛊惑。
四、留意维护个人消息。在日常生存中加强个人消息人身安全意识,慎重看待合同签订环节,不在空缺合同签字。不随便给个身份证、银行卡号、密码、验证码等重要消息,以防被冒用、滥用或非法应用。若发现疑似非法金融活动,可实时向公安机关报案或向相关金融监管部份反映情况。

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